Управление сданной в аренду недвижимостью
(квартиры, дома, коммерческие объекты)
– Оказание помощи в управлении сданной в аренду недвижимости.
-Представление интересов владельца недвижимости.
-Открытие банковского счёта на имя владельца недвижимости.
-Ведение бухгалтерского учёта, связанного с арендой недвижимости.
-Проверка актуальности размера арендной платы.
-Составление расчёта коммунальных услуг по окончании финансового года.
-Составление уведомлений об оплате долга без привлечения судебных органов.
-Организация и проведение судебных разбирательств с арендатором.
-Организация судебных и досудебных разбирательств, организация юридического представительства.
-Сдача недвижимости после расторжения предыдущего договора.
-Заключение договора об аренде помещений в соответствии с действующим законодательством.
– Приём заявлений о расторжении договора об аренде.
– Приём и передача недвижимости при изменении сторон договора.
-Проверка кредитоспособности съемщика.
– Управление залогом на недвижимость в соответствии с требованиями действующего законодательства.
– Ведение деловой переписки с арендатором недвижимости.
– Организация и заключение всех необходимых страховых договоров.
– Приём и обработка всех запросов, касающихся сданной в аренду недвижимости.
– Приём и обработка жалоб от съемщика.
– Организация ремонта и технического обслуживания недвижимости.
– Заключение договоров об обслуживании недвижимости.
– Проверка соблюдения гарантийных обязательств после выполнения ремонтных работ.
– Организация и контроль предоставления коммунальных услуг.
– Регулярная проверка состояния недвижимости.
– Организация и юридическое оформление переездов.